不動産の売却は不動産査定の依頼をすることから始まります。
不動産査定は不動産屋で無料でしてくれるので、相談がてら出向いていって申し込むのも良いでしょう。
株式会社Qで不動産査定を依頼したら、実際に物件の確認や調査をしてもらい、査定額を出してもらいます。
あらゆる基準がある中で査定してもらうので、複数の業者に頼んでみるほうが良いと思います。
金額と不動産屋との折り合いがつけば媒介契約を結びます。
媒介契約には３つあって、専属専任媒介、専任媒介、一般媒介となっています。
おすすめは専属専任媒介か専任媒介です。
媒介契約後は不動産屋が営業活動をしてくれます。
先ほどの媒介契約の場合は、途中の営業活動の報告を受けることができますので進捗を確認してください。
買いたいというひとが見つかったら価格、引渡しの条件の調整をして売買契約を結びます。
そこまですんだら引渡しの準備をしなくてはいけません。
残債の決済や引越し、抵当権の抹消を済ませておきましょう。
買主の残代金の決済がすんだら鍵を渡して引渡しの完了です。
このようにして、不動産売買を行うのですが大体わかりましたでしょうか。
この後は、この売買の流れの中でも不動産査定についてのお話をしたいと思います。